ЯКУТСК
Город Якутск – крупный административный, индустриальный, культурный, финансовый и научный центр с населением свыше 500 тысяч человек. Якутск является крупнейшим населенным пунктом на северо-востоке страны и самым большим городом в мире, построенным на вечной мерзлоте.Цены на жилье
На первичном рынке жилья в Якутске цены варьируются от 68 201 руб. за кв. м. до 73 349 руб. за кв. м. Количество новостроек: 42
Количество квартир: 8108НОВОСТИ
- В Якутии молодые семьи получат на улучшение жилищных условий 460 млн рублей
- Проектное финансирование строительства жилья: плюсы и минусы реформы
- В Якутии названы УК и ТСЖ с лучшей и худшей платежной дисциплиной
- Фонд капремонта: в 2018 году в Якутске лишь в одном доме удалось отремонтировать газовое оборудование
- Где в России самые дешевые квартиры
- Ни земли, ни денег. Пострадавшие от Единого юридического центра Якутии требуют наказать всех сотрудников
- Объем строительства жилья сократился в Якутии
- Цены на вторичное жилье в России достигли трехлетнего максимума
- В 2018 году Управление госстройжилнадзора привлекло к ответственности 25 должностных лиц
- Айсен Николаев объяснил создание Дирекции жилищного строительства Якутии
ПОПУЛЯРНОЕ
- 281 квартирный жилой дом на Тургенева в квартале 23
(Строй-Индустрия, ООО) - МЖД с нежилыми помещениями, подземной автостоянкой и детским садом на 40 мест (4-1)
(РФА-Инвест,АО ИФК) - МЖД в квартале 203 (3-5) с магазином и подземной автостоянкой
(РФА-Инвест,АО ИФК) - ЖК "Олимп-Сити" 78 квартал г.Якутска
(Высота,ООО) - МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ (3-3) С ДЕТСКИМ САДОМ В КВАРТАЛЕ 203 Г. ЯКУТСКА
(АЭБ Капитал, ООО) - 546-квартирный жилой дом с соцкультбытом по ул. Короленко, 72 квартал
(Товары Саха Якутместпрома, ООО) - 558 многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями, подземной автостоянкой и детским садом на 40 мест (2-5) в квартале 203 г.Якутска, 1,2,3 очередь
(РИК, АО) - 231-квартирный жилой дом (3-4) с магазином и подземной автостоянкой (1 очередь), 203 мкр.
(РФА-Инвест,АО ИФК) - ЖК "Гармония", 55 квартал
(Утум-Инвест, ООО) - ЖК СЭРГЭ
(Голдлайн,ООО)
МЖД с нежилыми помещениями, подземной автостоянкой и детским садом на 40 мест (4-1)
Описание объекта:
«Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями, подземной автостоянкой и детским садом на 40 мест (4-1) в квартале 203 города Якутска»
Адрес: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, Губинский округ, квартал «203»;
Застройщик: АО «ИФК «РФА-Инвест»;
Технический заказчик: ООО «РДР Групп»;
Генеральный проектировщик: ООО «ДСК-Проект»;
Генеральный подрядчик: 1,2 этап - АО «ДСК»;
Подрядчик: 3 этап - АО "Якутпромстрой"
Подрядчик: 4 этап - ООО "Строительные технологии"
Ввод в эксплуатацию:
1,2 этап: 4 квартал 2019 года;
3,4 этап: 4 квартал 2020 года.
Основные технико-экономические показатели 1 этапа:
— Количество этажей — 9;
— Количество подъездов – 4;
— Количество подземных этажей — 1;
— Общая площадь нежилых помещений в цокольном этаже — 733,77 м2;
— Количество квартир – 116.
Основные технико-экономические показатели 2 этапа:
— Количество этажей — 9;
— Количество подъездов – 4;
— Количество подземных этажей — 1;
— Общая площадь нежилых помещений в цокольном этаже — 699,05 м2;
— Количество квартир – 116.
Основные технико-экономические показатели 3 этапа:
— Количество этажей — 10-14;
— Количество подъездов – 8;
— Количество подземных этажей — 1;
— Площадь торговых помещений на 1 этаже — 985,25 м2;
— Площадь офисных помещений в цокольном этаже — 1 502,75 м2;
— Количество квартир – 386;
— Количество машино-мест – 147;
Основные технико-экономические показатели 4 этапа:
— Количество этажей — 14;
— Количество подъездов – 1;
— Количество подземных этажей — 1;
— Площадь детского сада на 40 мест — 533,02
— Количество квартир – 78;
Конструктивные решения 1,2 этапов:
Фундамент - ленточный из сборных железобетонных фундаментных плит, по верху которых предусмотрен монолитный пояс толщиной 400 мм.
Стены подвала - сборные железобетонные фундаментные блоки.
Перекрытия - сборные железобетонные панели толщиной 160 мм.
Наружные стены - готовые панели серии 112, толщиной 450 мм.
Наружная отделка: окраска фасадной акриловой краской. Лоджии остеклены. Все окна оснащены двухкамерными стеклопакетами.
Конструктивные решения 3,4 этапов:
Конструктивная схема здания — монолитный железобетонный безбалочный каркас, с монолитными железобетонными диафрагмами;
— Фундаменты – монолитные железобетонные;
— Стены подвала – монолитные железобетонные;
— Колонны – монолитные железобетонные;
— Междуэтажные перекрытия и покрытие — монолитные железобетонные плиты;
— Наружные стены – мелкие бетонные блоки толщ. 200 мм;
— Внутренние стены, перегородки — мелкие бетонные блоки толщ. 200, 100 мм;
— Утеплитель:
в наружных стенах ниже 0,000 – экструзионныйпенополистирол;
в наружных стенах выше 0,000 – минеральные плиты;
— Лестницы — монолитные железобетонные;
— Лестничные площадки — монолитные железобетонные;
— Кровля — плоская, рулонная.
— Крыльца — монолитные железобетонные;
— Бетоннаяотмостка вокруг здания шириной 1,5 м;
В доме предусмотрены квартиры с индивидуальной планировкой: Студии, 1-комнатные, 2-х-комнатные, 3-х комнатные и 4-комнатные квартиры. Лоджии и балконы с витражным остеклением. Здание имеет по два современных пассажирских лифта на каждый подъезд, один из которых соединяет жилую часть дома с подземной автостоянкой.
Инженерное обеспечение:
Все квартиры в доме будут оборудованы централизованным отоплением с установкой квартирных теплосчетчиков, естественной вытяжной вентиляцией, холодным и горячим водоснабжением, электрооборудованием, средствами телефонизации и телевидения, пожарной сигнализацией.
Внутренняя отделка квартир:
— Стены и перегородки — штукатурка стен;
— Полы — полусухая стяжка;
Наружная отделка:
— вентилируемая фасадная система.
Благоустройство:
Проезды к жилому дому с асфальтобетонным покрытием, тротуары с плиточным мощением, во дворе жилого дома предусмотрена детская игровая площадка, парковочные места для легковых автомобилей, озеленение и наружное освещение.
Преимущества проекта:
• выгодное расположение 203 микрорайона в самом центре города в экологически благоприятном районе рядом с рекой Лена;
• продуманная концепция строительства, современный дизайн и инновационные технологии использования подземного пространства под автостоянки;
• в доме представлены квартиры различных типов, удовлетворяющих потребностям как молодых людей, так и солидных семей – от уютных студий до просторных 4-комнатных апартаментов;
• преимущества расположения в 203 микрорайоне: 5 автоматизированных автостоянок, 2 детских сада на 395 мест, 2 школы на 275 и 550 мест, удобные прогулочные зоны, дворовые территории, оснащенные детскими и спортивными площадками;
• комфортные подъезды, эргономичный дизайн, удобная планировка квартир;
• 2 скоростных бесшумных лифта в каждом подъезде грузоподъёмностью 600 кг. и 1000 кг.;
• повышенная шумо-ивибро- изоляция помещений;
• наружная отделка: вентилируемая фасадная система, способствующая сохранению тепла в помещении, препятствующая появлению сырости;
Отличительные преимущества проекта от других реализуемых жилых объектов 203 микрорайона:
• удобное расположение недалеко от автобусной остановки и центра города;
• из окон большинства квартир дома будет открываться красивейший вид на зеленый луг реки Лена и на центр города Якутска.
Концепцией проекта и всего 203 микрорайона предусмотрена комфортная инфраструктура, позволяющая занятым людям, не уходя далеко от дома купить продукты, отвести детей в детский сад и школу, сходить в поликлинику. Квартиры в доме подходят для молодых семей с детьми, а также для людей пенсионного возраста и всех тех, кто отдает предпочтение, в первую очередь, комфорту и удобству, надежности и безопасности. Профессиональная управляющая компания позаботится о спокойствии жителей дома и гарантирует качественное обслуживание.
Аккредитация в банках:
АО «Газпромбанк»
Документация:
Все договора проходят обязательную государственную регистрацию.
Заключаем договора долевого участия и страхования гражд. ответственности застройщика.
Офис продаж:
Адрес: г. Якутск, ул. Орджоникидзе, 36/1,
604 каб. (LG центр), 6 этаж.
телефон:
(4112) 40-39-64, 40-50-14,
25-00-63, 8-924-765-00-63,
16.01.2019г. СТАРТ ПРОДАЖ
16.01.2019г. СТАРТ ПРОДАЖ
04.02.2019г.
1 этап - срок ввода 4 кв.2019
116 квартирный крупно - панельный дом, 9 этажей
1 ком 36,68 кв.м. 73 000 руб. за кв.м.
2 ком от 52,17 кв.м. до 58,90 кв.м. 70 000 руб. за кв.м.
2 этап - срок ввода 4 кв.2019
116 квартирный крупно - панельный дом, 9 этажей
1 ком 36,68 кв.м. 73 000 руб. за кв.м.
2 ком от 52,17 кв.м. до 58,90 кв.м. 70 000 руб. за кв.м.
3 этап - срок ввода 4 кв.2020
386 квартирный монолитно-каркасный дом, 10-12-14-12-10 этажей
1 ком от 31,82 кв.м. до 47,11 кв.м. 75 000 руб. за кв.м.
2 ком от 48,66 кв.м. до 63,26 кв.м. 70 000 руб. за кв.м.
3 ком от 72,25 кв.м. до 91,88 кв.м. 70 000 руб. за кв.м.
4 ком евро от 99,96 кв.м. до 100,68 кв.м. 70 000 руб. за кв.м.
4 ком евро с террасой 169,98 кв.м. 75 000 руб. за кв.м.
4 этап - срок ввода 4 кв.2020
78 квартирный монолитно-каркасный дом, 14 этажей
1 ком от 37,35 кв.м. до 42,88 кв.м. 75 000 руб. за кв.м.
2 ком от 54,16 кв.м. до 70,85 кв.м. 70 000 руб. за кв.м.
Подземная автостоянка на 147 машиномест 65 000 руб. за кв.м.
Площади от 15,25 до 22,32
Нежилые помещения:
1 этаж от 95 кв.м. до 316,19 кв.м. 100 000 руб. за кв.м.
цоколь от 14,96 кв.м. до 57,34 кв.м 70 000 руб. за кв.м.
1 этап - срок ввода 4 кв.2019
116 квартирный крупно - панельный дом, 9 этажей
1 ком 36,68 кв.м. 73 000 руб. за кв.м.
2 ком от 52,17 кв.м. до 58,90 кв.м. 70 000 руб. за кв.м.
2 этап - срок ввода 4 кв.2019
116 квартирный крупно - панельный дом, 9 этажей
1 ком 36,68 кв.м. 73 000 руб. за кв.м.
2 ком от 52,17 кв.м. до 58,90 кв.м. 70 000 руб. за кв.м.
3 этап - срок ввода 4 кв.2020
386 квартирный монолитно-каркасный дом, 10-12-14-12-10 этажей
1 ком от 31,82 кв.м. до 47,11 кв.м. 75 000 руб. за кв.м.
2 ком от 48,66 кв.м. до 63,26 кв.м. 70 000 руб. за кв.м.
3 ком от 72,25 кв.м. до 91,88 кв.м. 70 000 руб. за кв.м.
4 ком евро от 99,96 кв.м. до 100,68 кв.м. 70 000 руб. за кв.м.
4 ком евро с террасой 169,98 кв.м. 75 000 руб. за кв.м.
4 этап - срок ввода 4 кв.2020
78 квартирный монолитно-каркасный дом, 14 этажей
1 ком от 37,35 кв.м. до 42,88 кв.м. 75 000 руб. за кв.м.
2 ком от 54,16 кв.м. до 70,85 кв.м. 70 000 руб. за кв.м.
Подземная автостоянка на 147 машиномест 65 000 руб. за кв.м.
Площади от 15,25 до 22,32
Нежилые помещения:
1 этаж от 95 кв.м. до 316,19 кв.м. 100 000 руб. за кв.м.
цоколь от 14,96 кв.м. до 57,34 кв.м 70 000 руб. за кв.м.
- Добавлено: 5-02-2019, 11:58
- Просмотров: 152
- Отзывов: 0
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.